Leistungen / Service

  • Service
    • Verkehrs- und Marktwertermittlung
    • Beleihungswertermittlung
    • Ermittlung des „Fair Value“ für die internationale Rechnungslegung nach IAS /IFRS
    • Schiedsgutachten
    • Nachweis des niedrigeren „Gemeinen Wertes“
    • Aufteilung des Kaufpreises in Gebäude- und Bodenwertanteil für steuerliche Zwecke (Spekulationsgewinn, Abschreibung)
    • Überprüfung der Ermittlung des Grundbesitzwertes durch die Finanzbehörde
    • Überprüfung und Plausibilisierung von Gutachten Dritter
    • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
    • Stellungnahmen
  • Auftraggeber
    • Kapitalverwaltungsgesellschaften
    • Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater
    • Versicherungen
    • Pensionskassen, Beistandskassen, Versorgungskassen
    • Stiftungen und eingetragene Vereine
    • Unternehmen
    • Projektentwickler, Bauträger
    • Banken
    • Privatpersonen
    • Erbengemeinschaften
    • Gerichte
  • Bewertungsanlässe
    Bewertung:
    • nach KAGB
    • zur Bilanzierung für die internationale Rechnungslegung nach IAS / IFRS
    • zur Finanzierung
    • zur Vermögensfeststellung
    • als Grundlage für Entscheidungen beim Immobilienan- und -verkauf
    • bei Vermögensauseinandersetzungen
    • zur Bemessung des Zugewinnausgleichs
    • zur außergerichtlichen Einigung (Schiedsgutachten)
    • zum Nachweis des geringeren „Gemeinen Wertes“
    • bei Vermögensaufteilung und -übertragung (bspw. Schenkung, vorweggenommene Erbfolge)
    • bei Entnahmen aus dem Betriebsvermögen
    • für Steuerzwecke (Schenkung, Erbschaft, Abschreibung, Übertragung)
  • Bewertungsobjekte
    • Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Einzelhandelsimmobilien, Geschäftshäuser, Logistik- und Produktions-/ Industriegebäude)
    • Wohnimmobilien (Wohn- und Zinshäuser, Wohnanlagen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen)
    • Spezialimmobilien / Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Studentenwohnheime, Mikroappartementanlagen, Parkhäuser etc.)
    • Rechte und Belastungen (Erbbaurechte, Nießbrauchrechte etc.)
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